我通过中介想购买一套房子,房子没有房产证,是一把清,听中介说之前有些纠纷还有公正费大约需要多少钱?

您好:我通过中介想购买一套房子,房子没有房产证,是一把清,听中介说之前有些纠纷,我怎么样才能知道这个房子买到手可以放心居住。是不是同过公正处公正才能放心居住。还有公正费大约需要多少钱。