朋友要买房子,请问经济适用房可以买卖吗?
你好,事情是这样的,我大学时期的一个好朋友他在上海工作,然后他现在想要放弃原来的工作,想要去创业然后资金不太充分,就想把他的房子卖掉,在其他地方买新房子,所以想问一下经济适用房可以买卖吗?希望能解决我的问题,谢谢。
其他答案
您好!根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回 展开
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