一.技术经济指标； 1.总用地面积：120580㎡ 2.总建筑面积(含地库)：160002.41㎡ 其中计容积率面积：130752.41㎡ 住宅面积：114418.49㎡；高层68593.28㎡，叠拼19515.18㎡，双拼5954.88㎡，联排20355.15㎡ 消防：57.7㎡ 幼儿园建筑面积：2570.07㎡ 住宅架空层：803.2㎡ 不计容 展开
一.技术经济指标； 1.总用地面积：120580㎡ 2.总建筑面积(含地库)：160002.41㎡ 其中计容积率面积：130752.41㎡ 住宅面积：114418.49㎡；高层68593.28㎡，叠拼19515.18㎡，双拼5954.88㎡，联排20355.15㎡ 消防：57.7㎡ 幼儿园建筑面积：2570.07㎡ 住宅架空层：803.2㎡ 不计容积率面积：160805.61㎡ 3房137㎡---138㎡、4房159㎡---160㎡ 184㎡-208㎡ 182㎡-229㎡ 241.37㎡ 三、卖点整合 区位——惠州西（未来的惠城区）一线一类居住区 规模——75万平米城市大盘； 景观——一线东江景观、独立自然山体、郊野公园及体育公园； 生态——项目内独立原生山体，拥有局部自然小气候； 低密度——1.045容积率； 园林——名师打造现代精品水景园林； 规划——风筝造型，栩栩如生； 教育——省重点高中博罗中学近在咫尺，名盘＋名校； 发展商——香港上市公司鸿隆控股，携多年深圳成功开发经验，进军惠州，打造第一个异地精品项目。 四、项目形象产品定位 1.项目定位 城市上游的江山别墅 关键词：“惠州西+生态+景观＋创新产品＋大盘” 2.产品创新 高层：创新引入“空中院落”概念，户户设有入户花园及空中庭院，增强户内采光、通风等性能，同时增加了居住空间的休闲功能； 联排、双拼别墅：细节成就价值，创新型深系别墅注重居住细节的营造，从赠送不少于100平米的地下室，到增设采光内庭院，从前后花园到屋顶天台的赠送，无不体现了现代设计艺术感与人性化的结合。 叠拼别墅：复式结构设计，别墅生活享受，下户赠送前后入户大花园，上户赠送天台花园，同时增设了采光庭院的设计，增强各单位的采光性能，保证了各个房间的均好性。 3.目标客户 a.惠州本地高收入人群，涵盖部分中高收入者（高层单位），约占60～70％； b.珠三角广、深、莞及香港等其它地区人群，约占30～40％； 项目经理:150 1264 4433 杜经理 来电尊享员工内部折扣！ 收起
