懂得的说说房子70年产权什么意思?是不是指土地使用权时间呢?有没有人了解?

我所知道的,产权70年到期后房子归属。住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期。商品房的产权是永久的。如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归。

意思是,房屋所占用的土地,使用权限为40年,应该属于商业用地。我们说的产权时间,其实指的是土地使用权的时间。住宅用地70年。商业用地40年,工业用地50年.希望可以帮到你

房屋70年产权到期后根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。