求大神解答商品房如何收房?麻烦具体说一下。

安徽富邦装饰帮您解答:在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致

其实小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易,在回迁房收房的时候要学会如何验收回迁房。

房产证一定要收房后才能办理。办理商品房的房产证时,需要提交下列资料:商品房买卖合同;销售证;购房发票原件;契证;税单;本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件;有效婚姻状况证明等