房证上是父亲名字。母亲立遗嘱把房子给小儿子,现在母亲已过世,,大儿子和二儿子已多年不联系了小儿子能顺利过户吗?
请问房证上是父亲名字。母亲立遗嘱把房子给小儿子,现在母亲已过世,,大儿子和二儿子已多年不联系了。小儿子能顺利过户吗?
其他答案
不可以,房屋作为夫妻共同财产,母亲的遗嘱也只能处分自己的应当享有和继承的份额,无权处分其配偶的份额。因此,在遗嘱有效的前提下,该房产中属于母亲的份额应当由小儿子继承,但其配偶享有的份额依然应当依据法定继承制度处理。
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