想咨询下办产权证开发商晚了一年半,合约是按房屋交付起两年内开发商办理完产权证能打赢吗?

想咨询下办产权证开发商晚了一年半,合约是按房屋交付起两年内开发商办理完产权证,否则按全款的万分之一交违约金,违约483天,现在少开发商房屋差价退款单据,和入住证明但是有给钥匙交采暖费物业费证明可以代替入住证明吗,能打赢吗