姐姐有一间房子,请问唯一住房能抵押贷款吗?
我的姐姐她现在有一套房子,他打算申请用这套房子来办理抵押贷款,然后因为他要经营一家,店铺,这家店铺的租金很贵,他就想要贷款来做租金,请问一下这套房子是他的唯一的住房,那么唯一住房能抵押贷款吗?相关的规定是怎样的呢?
其他答案
你好,只要是红本房一般都是可以贷款的,贷款额度最高可到房产评估价值的70%。一般可贷款房产类型:住宅类房产、别墅、办公、商铺、商住二用房,不包含宅基地、自建房、绿本房、军产房、统建楼等。希望帮到你,谢谢。
2018-09-15 15:17
来自北京市
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您好,首先,确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时,需有备用房,即不限于一套住房。但其实,还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,贷款机构的债权还是不受影响的,借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的,法院处置房产时通常不会有多大阻碍。 展开
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