同学打算买房了,那建行抵押房产贷款利率怎么计算?

我有一个同学,他现在打算买一套房子,但是因为他自己的钱肯定是不够付首付的,所以他就打算申请贷款,请问一下建行抵押房产贷款利率怎么计算?因为他,现在打算买一套新的房子,就用老的方式来进行抵押,不知道可不可以呢?