已网签备案的新房被一房二卖了,对我有影响吗

你好,可以起诉对方。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

您好,如对方存在违约的行为,您可以向法院起诉,要求对方履行约定或承担违约责任。

看谁先实际占有了

你好,建议慎重,有风险

各地政策有所不同,建议到当地的房管部门咨询办理。

你好,建议咨询当地房管局。

您好!开发商不履行合同,您需要到法院起诉。

您好,可以要求开发商承担违约责任!