二手房税问题

律师您好,我是买家,我现在正在买二手房所有过户税由买家出,可刚刚才知道这个房子是去年继承来的,所以要交20%个人房屋增值税,这个税是属于过户费中的费用吗?房子成交价是90000元,我想问下个人房屋增值的20%是多少?要怎么计算?