请问这个无房产证二手房协议书是怎么写明的呢?

你好。无房产证二手房协议书一般的格式如下:卖方:,身份证号:联系电话: ,户籍地址:有效通信地址:买方:,身份证号:联系电话: ,户籍地址:有效通信地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖坐落于号的房屋(以下简称该物业)达成协议。一、该物业建筑面积为平方米……房屋基本情况二、买卖双方同意该物业总楼价为人民万元整(￥元)。三、签订本合同之后当日,买方支付定金人民币万元整(￥元),楼价余款人民币万元整(￥元)一次性支付给卖方。四、卖方合法持有《买卖合同》及/或购房收据(发票),号码为。卖方保证对上述该物业享有完整所有权,卖方与买方签订本合同后,卖方不能再将上述物业出售给他人,如有第三者对本次买卖提出异议由卖方负责,除不可抗力因素外卖方和卖方代理人、继承人都必须履行本合同,卖方如有存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的,卖方应赔偿由此而给买方造成的全部损失,卖方逾期不履行应按本合同约定承担违约责任。五、由于建设单位暂时未为卖方办理该物业的房产证,所以卖方在得知建设单位将办理房产证的第一时间里......。六、本次交易向政府有关部门支付的所有税费均由买方承担。七、该物业被征收、拆迁应得的房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿以及各种补助和奖励等,均应有买方获得,卖方不会谋求其中的任何利益,需要卖方配合时,卖方无条件予以配合。八、卖方逾期交付房产的/买方逾期支付房款的,均视为违约。如守约方要求继续履行合同的......。九、本合同签署之后,卖方在收取定金后须将权属证明原件交由买方保管直至交易完成后。卖方收取房款后不出售该物业的(包括卖方房屋被法院查封或将房屋抵押给私人或银行借款的,或者因楼价上涨,卖方悔约不出售的),视为违约,卖方需在叁天内退回所有款项并向买方支付违约金人民币……十、由于一方违约,另外为追究违约责任而产生的律师费用由违约一方负责承担,律师费的总额以本合同总标的额的20%为限。十一、本合同之任何争议或纠纷应协商解决,协商不成的,可提交有权法院管辖。本合同一式肆份,具有同等法律效力,买卖双方各持两份,经双方签名后生效。本合同记载的当事人地址为所有通知、文件、资料的送达地址,该地址如有变更,须及时通知合同其他方,否则仍以原地址为所有通知、文件、资料的送达地址。卖方(签名):买方(签名):签约日期:,这样的协议,也是有法律效力的。 收起

您好,关于无房产证二手房协议书是怎么写明根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。该房屋户型为,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。未曾装修。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写:元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。三、房屋交付:在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。—2—四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()与共有权人()身份证并提供复印件各壹份。五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。 收起