北京平房限购后，购买平房需要什么资格？

1、有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口和外地户口。单身人士与已婚人士 2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。 3、那具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。 收起

2017年4月3日起，在北京购买国有土地上的住宅平房（指胡同里的四合院、大杂院里的私产平房，非农村集体土地上的平房），需具备买70年商品住宅同等的资质。住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一： 1.无住房的京籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）或单身人士。 2.已拥有1套住房的京籍居民家庭。 3.在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非京籍居民家庭。 居民家庭名下自2017年4月3日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。 收起

北京住房都已限购，商业用房暂无限购，如没有在京购房资格的人群，可以用公司名义全款购置住房，但公司产权的住宅，每月都需要缴纳一定税费。 京籍户口：18岁以上成年人，已婚可以以家庭名义购置两套住房，未婚家庭可购置一套。 非京籍户口：1.持有北京市的工作居住证可购置2套住宅，2.持有二代军、警身份证并出具团级以上的《户籍证明》的军警家庭，3.在京连续缴纳60个月社保可购置一套。 港澳台乔民：在京工作满一年且在京无房可购置一套。 外籍家庭：持有工作类签证，并在京工作满一年的家庭可购置一套住宅。 收起