本人今年二月将农村一宅基地赠与给非本村的外地人,并收取65万元,双方在赠与合同上也说明我还能得到相关补偿吗?（来自香港旧小区）

本人今年二月将农村一宅基地赠与给非本村的外地人,并收取65万元,双方在赠与合同上也说明,一旦报建不成功,将全额退还。本年7月,村内要进行旧村改造,要征地拆迁,如果这样,我还能得到相关补偿吗?因父母已不在,宅基地上的名字是我爸的,并且赠与合同没有进行公证。