北京买房，在东单或者金融街上班，亚运村和瀛海，哪里是更好的选择？

首套30%，建议您可以考虑下固安的孔雀城，大开发商有保障，固安距离新机场10公里，避开了噪音干扰同时是新机场附近最大的住宅居民区，属于经济辐射范围以内，现在在卖的航天首府地理位置优越，可以首付分期，详情可咨询。。 齐波

亚运村价格不低，离东单和金融街都不近，如果是在金融街，可以选择西三环到西四环，楼盘选择也多，如果是在东单上班，可以选择在大望路那边选择，价格不高也很繁华。如果是预算的话这方面的话，就只能靠外选择了，择地铁近的优先。

个人认为亚运村周边更好一点，这在北四环和北五环之间，发展的很快.周边环境也很好，配套设施完善，，并且升值空间更大 预算足够的话个人感觉还是亚运村更好一点，亚运村在北四环边上 瀛海在南五环外。东北边经济发展更快，亚运村又是成熟商圈 环境好 周边配套也更完善齐全。

瀛海镇位于大兴区，属于新开发区。虽然未来地铁8号线首站设在瀛海镇，但如果需要通勤去东单或金融街上班，可能会相对困难一些。因为乘坐公共交通需要较长的时间，交通不如亚运村便利。另外，作为新开发区，虽然未来亦庄的发展可能会带来房价上涨的机会

近期有购房的打算的话，可以考虑法拍房，法院拍卖的房子价格比二手房低到30%，只有契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，根据最终的成交价去申请贷款，而二手房，是根据网签价申请

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

嗯，如果只是自住的话考虑亚运村，要是自住的同时也考虑升值空间的话，建议瀛海，毕竟北京开始发展南城了，大兴机场也坐落在南城，未来潜力是不可限量的，亚运村的升值潜力已经可以看到顶峰了

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式

亚运村是北四环成熟商圈，房价相对较高，南五环瀛海是新进商圈，周边比邻南城最大湿地公园，商圈配套近几年内会跟进建设，房价适中，出行地铁8号线瀛海站，交通临近高速和城市快速路，出行方便，首选

这个问题回答起来有些难度，每个人的需求不一样，每个人对每个地方的利用价值不一样，所以还得看您对这几个地方的需求