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二手房一次性付款交易流程:1,签名(存量房买卖合同)2.买卖双方准备好所有的材料去税务局,房产局缴税,完成房产证过户,买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。3.买方验房,完成水.电.气的过户,卖方结清自己所有的费用。4.验房完成,买方持新房产证,原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续,买方签字卖房拿走房款。交易完成
2018-09-10 13:17
来自北京市
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需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:签买卖合同,打定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,资金监管,交税,过户,物业交接,交房。贷款交易流程:签买卖合同,交定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,做面签,银行批贷,
苏州二手房首付比例一般是2-3成:所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额,值得注意的是,在苏州二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一 展开
1、首先到房管局查册,确定他的房子没有产权纠纷。2、签署买卖合同(如果是中介公司介绍的物业那合同就应该是三方合同)3、房管局交税(前提是卖房的房产已经在手,如果卖房的房产证在银行,那么业主还需要提前申请扣款,当然这个过程也需要时间)4、过户、收楼、出新证.
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