房改房出售政策是怎样的?这个谁了解?

(一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权,如下:1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。(二)房改房的销售对象限制房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。(三)房改房的面积限制在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。(四)房改房的优惠政策购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。(五)房改房上市的时间限制购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。购买房改房时,要谨慎。如有不当,可能会陷进一些购房陷进,有很大可能会产生生房产纠纷。 收起

1.去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。;4.完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办;5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即所说的上市证。办理房改房过户手续要慎重。过户时,必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。希望能帮助您。 收起