房产交易土地证该如何办理?有没有人晓得?
其他答案
1、房产交易统一到房地产交易中心办理,首先到产权监理处验证、查档。(卖方持有房产证、土地证办理)2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。3、然后到大厅取号等待办理转让合同。(这里房产交易中心出具样本合同)4、合同办理完毕,如果需要贷款的需进行房价评估,缴纳评估费用(评估价*0.5%)、交易手续费(住宅建筑面积*3)、登记费(住宅80元一套)。5、接下来缴纳地税,具体交税6、然后办理交 展开
2018-09-09 14:12
来自北京市
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条对土地和房产登记的程序做了如下规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”《土地登记办法》规定,因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物极其附属设施涉及建设用地使用 展开
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