二手房已办理了房产交易,已交了地税,在办理土地证,不动产权证,卖房拒不签字在开庭时我要如何进行答辨?

你当时是和谁签订的买卖合同,卖方是男的还是女方,如果是和男的签订的协议,那么这份买卖合同就是有效的,如果是和女方(卖方妻子)签订的协议,对方想要让这份买卖合同无效,那么也是需要提供证据证明女方有精神病且在签订合同中、材料变更登记过程中精神都是不正常的,如果女方无法提供这些证据证明,那么这份合同将仍是有效的,你可以要求对方协助办理过户登记。