房屋漏水要怎么维修?

上个月家里卫生间漏水,足足折腾了一个月才弄好。工程量不大但给正常生活带来较多不便,有些经验教训希望供有类似情况的邻居借鉴。 1、房屋出现后渗水后,一定要将渗水原因找到,找到渗水点后可能只需很小的工程量就能搞定,无须大面积刨砖或重做防水。 2、渗水维修工程量小,大的施工队都不愿意做,最好自己找工人做,包工不包料(按天付工资),质量最有保障。如果要省事,也可以通过管理处找经常在小区施工的人员来做,能够保修。无论那种方式,都要有人监工,做好质量验收(特别是包工包料的那种,只想早点干完活早拿钱),尤其是要做好整体防水,以及地面排水。 3、不要找流动人员来施工(常见挂着皖S牌面包车,车身写满了防水堵漏广告) 。施工前,他们只告诉你按使用的防水材料重量收费(几十元/kg),怎么也不告知大概总价。这个没上限,到时做下来光个卫生间都可能要上百kg防水材料(就是外面卖的便宜的双组分材料,一份是水泥,一份是防水溶剂,用多少材料由他们掌握,想多敲诈点就多浪费点材料)。如果找他们做一定要总价包干,先谈好全部费用,避免被其钓鱼收费。 收起

1、刷防漏漆,沥青最多人用的,还有市场上各种品牌的防漏漆(如:911、能高、德高等),接受价钱比较高也可以用地台漆,地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题,防漏漆过一段时间就一样漏水。2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻,那就最理想的,可以保护防漏漆,但整个施工价格会很高。3、使SBS卷材常用且有效,基层要修补密实平整(通常是水泥砂浆)。卷材最好做2层,注意卷材的厚度,最好多跑2家比较一下。你不是专业人员,最好不要自己动手,卖卷材的地方,通常可以施工的(要另外付人工费)。 收起