如果在外地有贷款买房，但是贷款还清，在杭州以家庭名义买房，算一套还是二套房？

你好，买房分限购限贷，您符合限购政策，有购房资格，但是不符合限贷，有过贷款记录，算是二套，住宅首付六成的，公寓，商铺，没有限制，谢谢采纳

在杭州限购区域是属于二套房，首付6成。但是杭州第十区临安区，不限购，您的情况在临安区买房，首付3成，属于首套房

您这个在杭州买房，算二套房的！杭州目前的政策是限购且认房认贷，您只要在外地买了房子都算是二套房，杭州的一套房首付是3成，2套是六成，且夫妻双方名下只能各持有一套，您是是外地户口，买杭州需要交满2年社保，才有购房资格，一手房现在已经限购需要摇号选房，有不摇号房源，比如临安，现在是不限购不限贷，不需要购房资格，这个月刚通的地铁16号线，和整个杭州都通，交通方便

如果名下有房那就是二套，但是临安目前不限购，如果没有房贷的话就是三成，有房贷就是4成，杭州这边就是6成

算二套。杭州这边是这样的，看房又看贷。看杭州市区是否有房，有一套的话就算第二套。看全国范围内是否有贷款记录，有贷款记录不管有没有还清，在杭州买都算二套

如果你是外地户口在外地有过贷款记录（和你有没有还清贷款没有关系，只要你曾经贷过款就算有贷款记录）那你就算二套，首付六成！外地户口在杭州只能买一套房子

您好，依照当下最新杭州购房政策，购房者名下住房贷款已经结清，购买杭州区域住宅，可以按照首套房购买。不过您是以家庭购买，需要您家庭单位下名下皆没有正在还款的70年产权住宅贷款。

非杭州本市户籍居民家庭购买首套杭州市住房的，需提供自购房日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，该证明补缴不得超过3次。

二套，杭州目前认房认贷，现在银行查的是贷款记录，不是你有没有还清，银行是全国联网的，只要有商业的贷款记录都能查到，都是二套。

杭州购房政策是认房认贷，认房看杭州限购区域，认贷看全国范围，外地有贷款记录，即使还清了，在杭州购买住宅属于二套，首付需要六成