我购买了房子,亦不得要求出卖人修复完毕后再行交付,视为出卖人已经完成交付义务。是否生效

这一条规定明显规避卖房者的责任,显示公平,该条款无效,但不影响合同其他条款效力。

合同没其他无效情形应该是有效的,这样的约定只是对交付条件的约定,并非是对免责情形的约定。也就是说,买家不能以房屋瑕疵拒绝接收,房屋瑕疵不影响交付,但卖家并不能据此条款免除瑕疵交付的责任。

生效。请需帮助请来电沟通