准备购买套期房,2021年才能交房,房产公司说,先把首付交到房地产公司买房有什么需要注意的地方?

准备购买套期房,2021年才能交房,房产公司说,先把首付交到房地产公司,等一年后房子结顶了,才可以去办按揭,温州都是这样吗?买房有什么需要注意的地方?父母劳作一生攒的钱,想稳妥一些