想转让一栋房屋,土地增值税计算方法有哪些?
我的一个亲戚他们家比较有钱,所以他们家在成都这边有两套房子,有一套房子他们是留给自己住的,另外一套房子租出去了,现在又月初了一些事情,所以她们想要转让一栋房子,他想要咨询一下律师,土地增值税计算方法有哪些?谢谢
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您好,土地增值税计算方法为:应纳土地增值税=增值额×税率。“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。“税率”为增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为 展开
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