住房公积金装修贷款额度怎么算的?
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住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的,住房公积金装修贷款额度有一个计算公式,即:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。 若您想申请住房公积金装修贷款,可以参照上述公式计算贷款额度,一定要根据自身实际情况确定合适的贷款额度,以免申请遭拒。
2018-09-03 17:59
来自北京市
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住房公积金装修贷款额度计算公式:(个人+单户)×0.45×12×缴交纳比例，(一)按照借款申请人所在单位连续正常收入稳定6-7倍的月工资收入确定贷款额度;(二)按不低于最高限额标准的借款申请人,首期付款不低于30%
一、贷款额度，1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元;申请时购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)中断或累计提供有效居住证明的,不得高于所购住房价值的30%2、贷款额度，住房公积金账户内存储余额的12倍,且至贷款最高限额的70倍。二、贷款额度，住房公积金账户内存储余额的15倍,并须足额 展开
公积金的利率比商业按揭低不了多少,但是公积金的利率比商贷要低很多,比如一年期的房子你每个月还2000块钱,还是要住房公司给你交100000块钱。这样比较划算。
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手住房公积金
贷款额度计算公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)其中:借款人月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);未管理过公积金贷款,单位和个人不欠缴公积金的,单位可以申请补缴。贷款额度不高于按照贷款金额、时间、利率综合办理。
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