单位房产如何过户给个人

有房产证不代表该房产能买卖，要看该房是私产还是央产。最简单的方法是看房产证首页上面有“私字第”还是“成字第”。如果是私字第的那就可以买卖，如果是“成字第”也分两种情况，一个没有上市的央产房，一个是单位已经办理了上市手续的央产房。

可以按房改房政策办理。到当地房改办咨询一下就可以了。

可以过户，首先需要卖方夫妻双方的身份证、户口本或结婚证（能体现是夫妻的证明）及房产证，原件及复印件。买方只需要身份证。因为你的房产是房改房，所以若要卖的话尽快吧，免得八月一日后收20%的净收益。

过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位（董事会）同意的书面文件。如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的，那么只要不是国家级企事业单位（就是“央产房”）的话，那么就可以任意出售