拆迁卖房,去年5月买方10万元作为预付款,按约定去年11月再付70%的
拆迁卖房,去年5月买方10万元作为预付款,按约定去年11月再付70%的房款,剩下30%等产证出来再付,现在买方单当面违约,70%的房款,160万一直未付,现在已经9个月了,现在想把合同作废,10万预付款需要返还么?不是定金。律师函也发送了2次,均找不到人接受,等于直接作废吗
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您好,根据您所描述的情况,双方之间存在房屋买卖合同,买方以自己的行为表示拒绝支付购房款,不按照合同约定履行,卖方有权按照合同约定,解除房屋买卖合同,要求买方承担违约责任,10万元的预付款可在买方应支付的违约金中予以扣除。对方不予理会的,卖方有权向房产所在地的法院提起诉讼。
2018-09-03 20:19
来自北京市
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