新国五条出台后,商业贷款合适还是公积金贷款合适?
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福州第二套房贷款政策是商业贷款的话,首付4成,利率为1.1倍;公积金贷款的二套房政策尚未出台,还是首付3成及以上即可,利率按公积金贷款利率,但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。
2018-09-02 11:45
来自北京市
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房贷选择银行的办法,一、商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款,公积金贷款利率低,每月还银行的利息少,相对压力小二、商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷,一般是贷款金额较大,公积金不能满足的情况下,这种方式相对商业贷款还是有优势的三、商业贷款单纯商业贷款时要多关注每家银行,基准利率相同的情况下,哪家银行利率折扣大选择哪家,四、等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持 展开
个人住房贷款首付比例经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例最低3成,二套房按揭贷款比例最低6成,最高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后,地方政府纷纷落地细则,率先提高二套房首付至7成。个人住房按揭贷款首付比例首套房政策经历了由2成到3成的上调,二套房的按揭贷款首付比例变化则更为频繁。
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