2018年经济适用房买卖政策有什么变动?
你好!事情是这样的我表弟,他在上海找了一份工作,然后最近打算在上海买房,他和他的女朋友也打算买到房子之后就结婚,然后因为他们的经济也不是很富裕,所以就想先买经济适用房,想问一下2018年经济适用房买卖政策是什么?有什么优惠吗。希望能解决我们的问题,谢谢!
其他答案
您好,2018经济适用房买卖最新政策如下:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。4、二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由 展开
2018-09-02 18:53
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好,经济适用房其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。所以经济适用房买卖政策是:购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
