知道的说说住房贷款月供怎么算?还在了解

这个要计算房贷月供多少钱,除了要知道贷款金额、期限外,还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话,30万房贷20年还清,月供为月均还款:2060.27元支付利息:194465.91元还款总额:494465.91元

个人住房贷款的月供是有公式直接计算的。自己是算不明白滴,除非是精算师。如果你有一些积蓄,提前还一部分,贷款的年限不变,月供当然就少了,利息也少了。但一般银行一年只允许还一次,金额不能少于30000元,要提前去银行申请。另外,建议你有积蓄还是提前还比较好,因为你选择的是三十年,如果你按照30年来还,你还款的利息比本金多好几万,大约应该比本金还多出85326.76元。希望能帮到你。

商业住房贷款是向银行申请的住房按揭贷款,它的利率较住房公积金贷款要高。如果您连续6个月交了住房公积金,那您可向所在地的住房公积金中心申请住房公积金贷款,贷款是由公积金中心委托银行发放的,住房公积金贷款利率较商业住房贷款的利率要低。