哪个懂得房贷还款怎么还?有什么要注意的?
其他答案
房贷还款分为等额本息和等额本金两种。由于等额本息每月的还款总额固定,还款本金递增,还款利息递减,如果借款人已还款到中期,即已偿还了大部分的利息,房贷提前还款则还的主要是本金,对于等额本息还款的贷款人而言,意义不大。等额本金是将贷款总额平分,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的推移,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果提前偿还,节省的利息并不多。
2018-09-01 11:52
来自北京市
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第一种:固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,本案例以上浮1.1倍计算。具体还款细节见下表。专家点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种:等额本金还款。本案例中的还款金额仅以第一个月为计算依据,之后每月还款金额会逐月递减。专家点评:采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷 展开
这个要计算房贷月供多少钱,除了要知道贷款金额、期限外,还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话,30万房贷20年还清,月供为月均还款:2060.27元支付利息:194465.91元还款总额:494465.91元
房贷的标准按揭贷款,还款方式分为,等额本息和等额本金,两种还款方式,你做贷款手续时会有一张还款卡,你在和银行约定的还款时期前,存入银行要求的钱款数额就可以了。希望可以帮到您。
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