烂尾楼已经搁置了好几年了,开发商像我借款186万,拿还没有建好的房子做为抵押问一问如果拍卖成功了我能把我的钱拿回来吗?

烂尾楼已经搁置了好几年了,开发商像我借款186万,拿还没有建好的房子做为抵押。我现在已经申请法院执行抵押在我名下的房子查封法院告诉我叫预查封。现在关键的问题是楼盘已经在中院走到了烂尾楼拍卖执行程序了。建筑商想低价买这个楼盘从中获利。问一问如果拍卖成功了我能把我的钱拿回来吗!