老人已经过世,留下的房产没有本。配合对方过户老人遗留的房产,已经公证放弃继承并过户给对方了对方不给钱怎样处理?

老人已经过世,留下的房产没有本。配合对方过户老人遗留的房产,已经公证放弃继承并过户给对方了,老人有分配这套房产的遗嘱,双方自己签订的虽然过户但必须按照遗嘱给相应的金额的协议有法律效力么。对方不给钱怎样处理