我有一23O㎡的房屋,地处闹市,多年前因故搬出,近期发现有二间约70㎡的房屋被他人占有并出租谋利请问怎样该如何处理?

我有一23O㎡的房屋,地处闹市,多年前因故搬出,近期发现有二间约70㎡的房屋被他人占有并出租谋利。我几次让他腾出,他拒不理会,请问怎样该如何处理。