房子出租乙方违反合约能立即当天叫人搬出去吗

跟房客签了1年合约房客迟迟不交租金合同写最迟20号。现在已经28号还没交期间用各种理由借口编造。现在能直接让他交完房租立刻搬出去吗？押金是否也不用还了。