我家现在急需购买一套合适的住房,因资金不足所以只能购买价格合适的还建房我想知道这样的情况下找律师代为起草一份协议是受法律保护吗?

您好,我家现在急需购买一套合适的住房,因资金不足所以只能购买价格合适的还建房,但还没有发放房产证的房子,现已签了房屋买卖的交易合同,但还是担心卖房者五年后过户违约,请问一下您,要是五年之后卖房者不配合我们办理过户手续,到时我们可能只能法院诉讼,我想知道这样的情况下找律师代为起草一份协议是受法律保护吗?