卖方只有土地使用证和老宅基地证。算不算小产权房,能不能做确权或者其他什么的能保证下自己的权益

你好,我前几年在县城买了一套别人自建的房子中的一套,卖方只有土地使用证和老宅基地证。请问这房算不算小产权房,再者现在能不能做确权或者其他什么的能保证下自己的权益