什么是善意取得?善意取得制度的构成要件有哪些
你好,我和我的老公在婚后买了一个房子,但是说房产证上只写了我的老公的名字,然后现在我们离婚了然后我发现他之前把我们的房子私自拿去卖了,然后买家并不知道是我们的共同财产,请问一下,这算是善意取得吗?善意取得制度的构成要件有哪些?
其他答案
你好。善意取得是指无权处分人以自己的名义将动产或不动产以合理的价格转让给善意的第三人,第三人可以取得动产或不动产所有权的制度。善意取得的构成要件是:1:要求动产的占有人或者不动产的名义登记人实施无权处分。2:第三人取得财产是善意的。3:要求第三人有偿受让且价格合理。4:转让的财产已完成公示。婚后的财产属于共同财产,所以你的老公是无权处分人,买家不知道。且价格合理转让。所以构成善意取得。
2018-08-30 12:53
来自北京市
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