东莞房子未满两年，卖价130万，买家要交多少税？

东莞在2017年4月中旬以后的房子不满两年现在是无法销售的。满两年只需缴纳个人所得税契税，满五年唯一住房不需要缴纳个人所得税只需契税，还有转移登记费。

你好，未满两年的房子，首先要满二年才可以过户，个人所得税是总价130万的1个点，契税的话，看房子的面积决定，没满五年的房子还有一个增值税，130万的2个点，还有居间服务费根据你找的公司收取决定，其他那些杂七杂八的小费用，不是很多

契税：1.5% 印花税：0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：1.36元/平方米 登记取证：200左右

看买家是第几套房子。 契税（90平方以下首套成交价*1.5%），个人所得税，增值税（成交价*5.6%）

这个要看你原购价是多少？不满两年增值税和个人税！增值税是地税评估价的5.5%，个人税是涨了多少的20%

130万*5.5%等于要缴的增值税，个税是成交价减业主买过来去打契税的价位的差额乘以20%是个人所得税

现在东莞这边都是没有满两年的房子不能过户啊，这样的话，对于您是没有保障的。建议您还是不要买未满2年的房子。

买家首 套，需缴5.56%曾直（汉字违规）税，差额20%的个人所 得 税，面积90平以下1%的契 税，90平以上1.5的契 税

您好 现在东莞没有满两年的房子不能过户，过户才要交税，个税的公式：成交价-原购价-合理税费=个税应缴税费，还有1％到3％契税。仅供参考

首先东莞这边是房子未满两年是过不了户的，如果你说公寓的话就可以过户，还有一个就是税费问题，如果不是满五唯一的话就有契税，个税，如果房子还在抵押状态的话还有就是一个赎楼费。