我在一家楼盘售楼部付了首付定了一套二手房,之前合同上承诺了首付和贷款额度我该如何维权?

您好,我在一家楼盘售楼部付了首付定了一套二手房,之前合同上承诺了首付和贷款额度,然后前几天公积金政策有变,我准备贷款的额度售楼部说审批不下来,让我补剩余的款项,我首付已经付了,现在没有能力去买这个房子,想要回放款可以嘛?算违约吗?开发商说钱已经垫给卖家去拿房产证了,目前不买定金不退,我该如何维权?