我在2017年2月份买了一套85平米的房子。交了首付款20万,开发商一直不给我们签合同我们该怎么办?

我在2017年2月份买了一套85平米的房子。交了首付款20万,开发商一直不给我们签合同,经过我们多次去协商。同意2018年9月前跟我们签合同,8月23号去签合同时,销售人员告知房子面积比实卖面积多出7,32平方要求多交几万元。我们这撞楼有的业主房子多出实买面积的百份12:36。我们该怎么办