沈阳目前房贷政策是怎样的，还是认贷不认房么？把第一套房的贷款还完可以在按一套房在贷款买房吗？

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。3，个人银行商贷商业房的，首付最低50% 不知道您是不是想问这个，

你好 我是苏家屯地区房产经纪人 首套房首付款百分之三十 二套百分之四十（各个银行规定不一样） 贷款买房不论新房还是二手房限购两套 像你这种情况下还可以贷款买第二套只不过利率上浮 首付款在百分之四十以上

是的，按现在的贷款政策，首付是6成。

可以，只要有房贷就算二套了

首先看你自己名下是否有一套住房贷款记录！

不能认为只要是全款的都可以按照二套房贷

认贷不认房么，如果是二套房

您好，沈阳目前房贷政策还没有变化，但是认贷不认房，所以您可以放心购买。如果您需要买房，您可以选择商品住宅按照政策，您可以选择商业按揭贷款购买一套，商业按揭贷款，首付五成，利率上浮10%，公积金贷款也是按照二套利率执行。

首付30%，认贷不认房

您好，如果首套房贷款没有还清，是不能购买房屋的