租房住阁楼还是附房?经济适用房土地出让金计算方式?90平米以下的契税是?

90平米以下的契税是1个点,而大于90小于144的是1.5个点,另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好,阁楼要看实际利用面积是多少,小高层的得房率要稍低一些,如果顶楼的还有露台,渗水和防晒都没有问题的话,而且不带老人住的话,还是顶楼带阁楼的好一些,另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别,有限制的是79和60以下的小户型,希望我的回答您能满意

新房装修自己住的话就装精装修,毕竟花钱花在自己身上,享受一下好的物质生活,精装修根据自己的经济实力来装!如果毛坯房是用来出租的那还是简装的好!租房的住客不可能像自己一样爱护自己的东西!便宜一点的对自己收益方面有好处,在短时间就收回装修成本!

经济适用房土地出让金计算方式如下:1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价)×附房、阁楼面积。