2015年在没有5证的情况下购买XX一套住房,签购房协议,2018年8月1日五证最后一证预售证下来现在应该怎么办?（来自邯郸秀水名苑小区）

2015年在没有5证的情况下购买XX一套住房,签购房协议,2018年8月1日五证最后一证预售证下来,五证齐全了,但是开发商不给签正式合同。让多贷25万才签正式合同,还以解除协议威胁。现在应该怎么办。