一起合同纠纷。此前我在一个新开楼盘交了几万认筹金,开盘当天选房后签了一份认购书请问这种情况下我可以起诉要求开发商退还定金吗?

律师您好。我想咨询一起合同纠纷。此前我在一个新开楼盘交了几万认筹金,开盘当天选房后签了一份认购书,认购书规定5日内交房款首付并签订合同,认筹金自动转为定金。我按约定时间去签约交款时,被告知必须先交首付再打印合同签约,并且不能签订正式合同,是开发商的草签合同,与正式的网签合同内容不同,而且开发商说暂时无法办理网签,何时能办理说不好。我感觉有风险,协商不成,最后没有付款签约。我认为是开发商的原因导致无法正常签约,要求退还定金。但是开发商以我没有按时签约付款为由,拒绝退款并告知将房源他售。事后我了解到该楼盘是限价房,因开盘价格过高导致网签资质被停,开发商不得不将超限的那部分房价房款改为装修款,需要另外签订合同以规避政策,要求我们签订的实际上是阴阳合同。请问这种情况下我可以起诉要求开发商退还定金吗? 收起