我于2018年3月份通过x中介购买二手房屋(房子是2015年的),x

我于2018年3月份通过x中介购买二手房屋(房子是2015年的),x验房没有提及漏雨问题(这里目前怀疑前业主,对于漏水的地方做过处理,因为看房的时候房子里有一点点异味,但目前没找到相关证据,后面会提到我是如何知道前业主早就知道漏水这一事情的。),快过户之前,原业主说因为最近的雨天忘记关窗户,所以地板有一处淋雨了,这部分原业主留下了几块地板予以补偿(链家中介可以作证,因为地板问题也不大,我也没想到地板下漏水,也相信了原业主的话),5月份过户,6月18日入住。6月26号左右遇上雨天,发现房屋阳台(阳台前业主做过封窗处理)漏雨,阳台上面墙有两处向下漏雨,而且阳台的地板全是水(经过大雨查看才能发现,从地板下向上反水;小雨根本看不出来)。经物业维修人员排查,楼上未做防水(楼上没有住户),工作人员在楼上做了防水说需要等下一次雨后进行再次排查。最近雨天,逢雨必漏,经物业排查:主体问题物业负责,但是封窗存在的问题物业,不属于物业责任。所以我联系前业主,进行协商,在电话协商过程,原业主说漏嘴,说此前就漏雨事情找过物业,物业一直没有处理好(这部分有证据),原业主是在知情情况下,把房子卖给了我,我这边在不下大雨的情况下,是根本看不出房子问题的。目前原房主持有的态度:房子已经是我的了,和他无关,爱上哪儿告就哪儿告去。 目前因为此次大雨,通过各个小区的其他业主口中得知,小区很多房子都存在不程度漏雨现象,这是这几年一直存在的问题(链家的中介也正是这个小区的),目前我所住的房屋,不夸张的说,阳台处最严重的时候,用拖布桶接了不下9、10桶水(真担心影响到楼下住户),而且主卧和客厅也出现漏水问题,严重的影响了我的居住,更让我吃惊的是打着探讨如何解决问题的心态加入的小区漏水群,发现有进400人,初步判断300多户人家。 急切想咨询下,像这种故意隐瞒问题,且楼层存在这么大规模质量问题的情况,起诉到法庭上,诉讼请求为解除合同,退款的胜率有多高?如果无法解除合同情况下,房屋问题责任,是否原业主应当进行承担。 上述情况,句句属实,麻烦帮忙分析一下,非常感谢。 收起