我现在想买个二手的毛坯房,这个房主当时是贷款买的,房子现在还没大红本但是已经网签我们合同里应该标明哪几点重要注意事项了?

我现在想买个二手的毛坯房,这个房主当时是贷款买的,房子现在还没大红本但是已经网签,开始商量先给他百分之五十或七十的钱都可以,可是后来房主非要让全款,像这种情况我们该怎么进行下一步?这样我们会不会风险很大太没有保障了啊?要是实在还想买他的房子的话,我们合同里应该标明哪几点重要注意事项了?谢谢!