学区房和学位房有何区别？

学位房就是这个房子固定带哪个公立学校的学位，买了一定能读，学区房就是买了这个房子不一定能读这个学校，要读这个学校有条件，这个学校有划分区域，这个区域内满足条件的都可以上

学区房指的是带指标和不带指标两种，带指标的就一定能读书，不带指标就需要化片区，学位房就是一定可以读书，但现在政府不允许，所以不存在了

学区房----简单点可以理解成小区旁边临近配套有小学，初中，高中或者是大学一站式 学位房----是指可以购买当地的小区商品房既可以赠送学位名额

成都读小学是划片入学的，你要想读好点的小学，就可以买附近能读那个小学的房子，只要学位名额没有使用的都可以上学

现在一手房，说学位的都是骗人的，现在都是学区房，分配学校是政府来的，周边好学校多的地方，分配到好学校的概率就大更多

所谓学区，就是周边学校相对较多，便于孩子上学读书，而没有名额限制。而学位房对读书名额有要求

学区房，就可不管有几个孩子都可以上学，学位房，只能在规定的名额内

这个问题我回答不上

学区是公立 学位是私立

学区房和学位房的差距是很大的，学位房是指买了学区房就可以上学 但是有一定的过期风险 且有些成市明令禁止学期房的方式出售房子。学期房是你在学期房买了房子就可以根据政府的就近分配原则而分得学位，但是这是有时间限制的。