非男女朋友,合买房,一个是上海人已有一套房,能否贷款7成

大家好,请教各位一个问题.我和一个朋友,不是男女朋友,是好朋友,合买一套房子.我是外地人在上海工作,社保,个税等都符合购买条件.因为首付原因想和这个朋友合买.现在的情况是朋友上海人,已经有一套房子,但没有贷款.如果再买是二套,我是首套.中介说由我作主贷人,申请公积金和商业组合贷款.我来还贷款.我和朋友的名字都要上产证.我公积金每月1600左右,看好的房子是小复式,一年以内的二手房,33个平方(产证面积).90万左右.我们去银行咨询,说朋友算是二套房,贷款只能四成.但是中介说我是首套,由我做主贷人能贷款到7成.我们现在不清楚什么情况,向各位请教.给我们贷款的中介说可以找贷款公司,我们不清楚中间环节,大家能说说能贷到70%吗? 收起