36年商铺拆迁变成了住宅。开发商政策是门脸楼房给门脸,门脸平房不给门脸

36年商铺拆迁变成了住宅。开发商政策是门脸楼房给门脸,门脸平房不给门脸。楼房、平房都是集体土地,都没有商铺审批手续。已经1:1给了置换住宅房6年,可分钱差价没补咋办。